裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。簽訂家庭裝修合同,主要應(yīng)當注意以下問題:
(1)合同的效力問題
根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定,有下列情形之一的,合同無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力,不受法律的保護。
同時《合同法》第五十四條又規(guī)定,下列合同當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤消合同:因重大誤解訂立的;在訂立合同時顯失公平的。這兩類合同自被撤消之日起沒有法律約束力,不受法律的保護。
因此,在簽訂裝修合同時,我們應(yīng)當認真審查合同是否符合上述規(guī)定,否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤消的合同,從而導(dǎo)致合同不能順利履行。
(2)合同的內(nèi)容問題
合同的內(nèi)容是合同權(quán)利義務(wù)的具體化,是合同能否順利履行的基本保證。因此,在簽訂裝修合同時,我們應(yīng)當認真審查合同內(nèi)容是否明確具體,是否符合自己的真實意志。
總之,在簽訂裝修合同時,我們應(yīng)該注意,合同是否合法有效,條款內(nèi)容是否明確具體。這是保證合同得以順利履行的基本條件。